多伦多最严Airbnb新规明施行：违者罚款

来源：加国无忧 51.CA | 发布日期：2020-09-09 17:04

多伦多市政府宣布将从9月10日开始执行Airbnb新规，房东出租要符合规定，而且必须先登记，同时要交4%的经营税，违者将罚款$300--$1000并吊销经营资格。

图源：CBC

据CBC报道，从9月10日起多伦多市政府接受Airbnb注册，新法规将仅允许人们在短期租赁站点上出租主要住所，连续出租不得超过28天。

加拿大酒店工人和住房倡导者联盟 FairBnb Canada 的Thorben Wieditz说，自2017年12月以来，我们一直在等这一天。这个举措可以消除多伦多投资物业者经营幽灵酒店，保证市场公平竞争。

根据政府规定，从星期四开始，任何想要出租整个主要住所或主要住所中最多三个房间的人，都必须向城市登记他们的短租。他们将获得一个唯一的号码，该号码对于在Airbnb或Hotels.com等任何短期租赁网站上宣传房屋必不可少。

Airbnb政策总监Alex Dagg表示，如果没有这个注册号码，人们将无法在网站上放他们的广告， Airbnb被要求向多伦多市提供数据。

据介绍违规罚款会由$ 300至$ 1,000，最后数字尚未确定。房东必须在12月31日之前向城市注册，每房每年交$ 50的注册费用。如果使用相同的注册ID出租两个物业会被罚款。
市府经理Carleton Grant说，有五种不同的罚款数额，分别为$ 300至$ 1,000。此外，违法者会被吊销经营资格。

从现有数据来看，目前有7,000多个房屋在做广告，但根据城市的规章制度，这些房屋不合法，从明天起将陆续被清除出市场。美国旧金山实施类似规定时，Airbnb一夜之间损失了一半以上的库存。

多伦多市政府在新闻稿中说，因为新冠病毒疫情影响，多伦多短租房法规施行受到拖延，现在市政府已经准备好卖出第一步，要求短期租赁经营者从9月10日开始在线注册，注册后所有经营者都会收到一个号码，今后所有发布的广告上面都要写上该号码。这个注册允许有宽限日期，在12月31日截止。

从明年1月1日期，经营者必须按季度交4%的经营税，同时必须获得许可才能继续经营。